Kompleks nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami o funkcji turystyczno-rekreacyjnej, położony w Szczechach Małych 8, Gm. Pisz, pow. piskim, woj. warmińsko-mazurskie oraz ruchomości, wchodzące w skład masy upadłości Dominika Zajka

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Dominika Zajka – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Olsztynie, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygn. akt OL1O/GUp/2/2023, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki mienia wchodzącego w skład masy upadłości w postaci:

kompleksu nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami o funkcji turystyczno-rekreacyjnej, położonego w Szczechach Małych 8, Gm. Pisz, pow. piskim, woj. warmińsko-mazurskim, ujętych pod nr 2.1-2.3 w spisie nieruchomości zamieszczonym w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, składającego się z działek gruntu o nr ew. 37/1 i 37/9 (KW nr OL1P/00003347/9), 37/11 i 37/12 (KW nr OL1P/00013817/8), 37/10 (KW nr OL1P/00025521/3) o łącznej powierzchni 4260 m²,
ruchomości ujętych pod nr 1.1-1.88, 1.96 oraz 1.120-1.127 w spisie ruchomości zamieszczonym w KRZ, stanowiących wyposażenie ww. nieruchomości.

Cena wywoławcza Przedmiotu sprzedaży wynosi 4 252 515,00 zł (słownie: cztery miliony dwieście pięćdziesiąt dwa tysiące pięćset piętnaście złotych).

Oferty należy składać w terminie do dnia 15 listopada 2024 roku w Kancelarii Notarialnej Julita Borkowska, Jakub Skoczylas s.c., Al. Komisji Edukacji Narodowej 53 lok. U1, 02-797 Warszawa lub przesłać je na adres tej Kancelarii Notarialnej listem poleconym (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej). Oferta, która wpłynęła do Kancelarii Notarialnej po terminie nie będzie rozpatrywana.

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanej w ogłoszeniu Kancelarii Notarialnej Julita Borkowska, Jakub Skoczylas s.c., Al. Komisji Edukacji Narodowej 53 lok. U1, 02-797 Warszawa wraz z podaniem na każdej kopercie sygnatury akt „OL1O/GUp/2/2023” oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA w postępowaniu upadłościowym Dominika Zajka – kompleks nieruchomości i ruchomości w Szczechy Małe 8” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.

Warunkiem uczestnictwa w procesie sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 425 252,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia pięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt dwa złote). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Dominika Zajka w banku ING Banku Śląskim S.A. o numerze 16 1050 1025 1000 0093 0588 0362, z dopiskiem „Wadium – sygn. akt OL1O/GUp/2/2023, Dominik Zajk, – kompleks nieruchomości i ruchomości w Szczechy Małe 8” najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty wadium na rachunku bankowym.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej Julita Borkowska, Jakub Skoczylas s.c., Al. Komisji Edukacji Narodowej 53 lok. U1, 02-797 Warszawa, w dniu 20 listopada 2024 roku o godzinie 11:00.

Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki określone w regulaminie sprzedaży, Syndyk zarządzi przeprowadzenie Aukcji wśród wszystkich oferentów, których oferty nie zostały odrzucone i spełniają warunki dopuszczenia do Aukcji. Aukcja może zostać przeprowadzona bezpośrednio po czynności otwarcia i rozpoznania ofert lub też w zależności od decyzji Syndyka w innym terminie – nie dłuższym niż 10 dni od dnia zakończenia czynności otwarcia i rozpoznania ofert. Brak stawiennictwa oferenta na czynność otwarcia i rozpoznania ofert nie wstrzymuje procesu wyłonienia oferty najkorzystniejszej.

Operaty szacunkowe, w oparciu o które określono wartość Nieruchomości oraz Ruchomości wchodzących w skład Przedmiotu sprzedaży są dostępne do wglądu w aktach sprawy o sygn. akt: OL1O/GUp/2/2023 oraz w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Tycjana Saltarskiego, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa od poniedziałku do czwartku, w godz. 8.00 – 15.00. Operaty szacunkowe mogą być udostępnione przez Syndyka również w formie skanu za pośrednictwem poczty e-mail: kancelaria@saltarski.com lub usługi „Dropbox”. Syndyk udostępnia Operaty szacunkowe po złożeniu przez zainteresowanego oświadczenia o poufności, o treści i formie określonej przez Syndyka.

Warunki sprzedaży z dnia 25 września 2024 roku, w których określone zostały m.in. wymagania dotyczące treści złożonych ofert i trybu procedowania w zakresie złożonych ofert oraz wzór oferty nabycia kompleksu nieruchomości i ruchomości, są dostępne do pobrania poniżej.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail: kancelaria@saltarski.com.

Do pobrania: