Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Radlinie, woj. świętokrzyskie składająca się z dz. ew. o nr 1032/7 o pow. 1002 m2 i dz. ew. nr 1032/8 o pow. 1404 m2, wchodząca w skład masy upadłości Marcina Chojny
Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Marcina Chojny – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Kielcach V Wydziałem Gospodarczym Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych w sprawie o sygn. akt KI1L/GUp/56/2025, ogłasza łączną sprzedaż w trybie z wolnej ręki:
- prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 1032/7 o powierzchni 1 002 m2, obręb ewidencyjny 0011 Radlin, położonej w m. Radlin, gm. Górno, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00150407/6 (dalej: „Nieruchomość 1”);
- prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 1032/8 o powierzchni 1 404 m2, obręb ewidencyjny 0011 Radlin, położonej w m. Radlin, gm. Górno, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00147252/0 (dalej: „Nieruchomość 2”)
Cena wywoławcza Przedmiotu sprzedaży wynosi 1 360 256,00 zł brutto (słownie: jeden milion trzysta sześćdziesiąt tysięcy dwieście pięćdziesiąt sześć złotych), w tym:
– kwota 624 785 zł (słownie: sześćset dwadzieścia cztery tysiące siedemset osiemdziesiąt pięć złotych) stanowi cenę wywoławczą Nieruchomości 1;
– kwota 735 471 zł (słownie: siedemset trzydzieści pięć tysięcy czterysta siedemdziesiąt jeden złotych) stanowi cenę wywoławczą Nieruchomości 2.
Oferty należy składać w terminie do dnia 4 maja 2026 r. na adres Kancelarii Syndyka Tycjana Saltarskiego – al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej zamkniętej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanej w ogłoszeniu Kancelarii Syndyka (Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Tycjana Saltarskiego, Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02- 797 Warszawa) wraz z podaniem sygnatury akt KI1L/GUp/56/2025 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA w postępowaniu upadłościowym Marcina Chojny” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.
Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 137 000 zł (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych) najpóźniej w dniu składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości Marcina Chojny określonej powyżej kwoty najpóźniej do końca dnia wyznaczonego terminu). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy kancelarii o nr 53 1090 2590 0000 0001 6253 0885 prowadzonym w Santander Bank Polska S.A. z dopiskiem „Wadium – sygn. akt KI1L/GUp/56/2025”.
Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka Tycjana Saltarskiego przy al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02-797 Warszawa, w dniu 7 maja 2026 r. o godzinie 10:00. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki formalne, Syndyk wyznaczy termin aukcji, która zostanie przeprowadzona wyłącznie w formie zdalnej za pośrednictwem programu Microsoft Teams.
Szczegółowa charakterystyka Przedmiotu sprzedaży została wyrażona w Operacie szacunkowym z dnia 24 stycznia 2026 roku sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Artura Olczaka, który to Operat zostanie udostępniony za pośrednictwem poczty e-mail lub usługi „Dropbox” w oparciu o wniosek skierowany na adres e-mail: kancelaria@saltarski.com. Syndyk udostępni Operat po złożeniu przez zainteresowanego oświadczenia o poufności – wzór oświadczenia dostępny do pobrania poniżej.
Operat pozostaje również do wglądu w aktach postępowania upadłościowego prowadzonych w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. KI1L/GUp/56/2025
Zainteresowani mogą zapoznać się ze stanem nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin za pośrednictwem adresu e-mail: kancelaria@saltarski.com. Regulamin sprzedaży z dnia 20 marca 2026 r., w którym określone zostały m.in. wymagania dotyczące treści złożonych ofert i trybu procedowania w zakresie złożonych ofert oraz wzór oferty nabycia nieruchomości, są dostępne do pobrania poniżej. Wszelkiego rodzaju zapytania o przedmiot i warunki sprzedaży przyjmowane są drogą elektroniczną za pośrednictwem e-mail: kancelaria@saltarski.com. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia procesu sprzedaży bez dokonania wyboru oferty najkorzystniejszej.
Do pobrania:
