Syndyk sprzeda przedsiębiorstwo spółki działającej pod firmą FM Bravo sp. z o.o. w upadłości

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym FM Bravo sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Olsztynie, prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Olsztynie V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt OL1O/GUp/3/2024, ogłasza przetarg, którego przedmiotem jest zbycie przedsiębiorstwa spółki działającej pod firmą  FM Bravo sp. z o.o. w upadłości, obejmującego aktywa określone i wycenione w opisie i oszacowaniu z 09 lipca 2025 roku, sporządzonym przez Przedsiębiorstwo Usługowe HOLOX Spółka Cywilna Małgorzata Jakubiec, Maria Jakubiec, w postaci:

1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dz. ew. nr 275/6, wraz z prawem własności posadowionych na niej naniesień trwale związanych z gruntem, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00025610/6,
2. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dz. ew. nr: 188/7, 188/8, 188/12, 188/14, 188/22, 275/4, 275/7, wraz z prawem własności posadowionych na nich naniesień trwale związanych z gruntem, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00030104/4,
3. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dz. ew. nr 188/13, wraz z prawem własności posadowionych na niej naniesień trwale związanych z gruntem, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00034369/7,
4. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dz. ew. nr 188/20, wraz z prawem własności posadowionych na niej naniesień trwale związanych z gruntem, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00034550/3,
5. prawa własności nieruchomości składającej się z dz. ew. nr 6/7, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00056877/1,
6. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dz. ew. nr: 276/2, 276/3, 276/4, 276/5, 275/3, 275/5, wraz z prawem własności posadowionych na nich naniesień trwale związanych z gruntem, położonej w województwie warmińsko – mazurskim, w powiecie szczycieńskim, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1S/00065593/2,
7. ruchomości wchodzących w skład masy upadłości wymienionych w załącznikach nr 10, 12, 13, 15, 17, 18, 19 do pisma Syndyka kierowanego do Sędziego Komisarza z dnia 12 marca 2026 r.
8. prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy nr 5/F/2015 z dnia 25 lutego 2015 roku (wraz z późniejszymi zmianami wynikającymi z zawartych aneksów), zawartej przez Upadłego z Gminą Miejską Szczytno

z zastrzeżeniem wyłączeń określonych w pkt. III Warunków przetargu.

Cena wywoławcza Przedmiotu przetargu wynosi: 65.040.000 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć milionów czterdzieści tysięcy złotych 00/100) netto.

Zainteresowani powinni składać oferty w terminie do dnia 1 czerwca 2026 r. w: Kancelaria Notarialna Julita Borkowska ul. Migdałowa 4 lok. 31, 02-796 Warszawa lub przesłać je na adres tej Kancelarii Notarialnej listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej).

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w dwóch zamkniętych kopertach, jednej większej (minimum o formacie A4) i drugiej mniejszej (minimum o formacie C5), koperty powinny zostać włożone „jedna w drugą” i zaadresowane do wyżej wymienionej Kancelarii Notarialnej, – na każdej kopercie należy podać sygnaturę akt: „OL1O/GUp/3/2024”, a także umieścić w sposób wyraźny dopisek „Oferta na przetarg dot. przedsiębiorstwa FM Bravo sp. z o.o. w upadłości” oraz dopisek „nie otwierać”, nadto na kopertach należy wskazać dane oferenta.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest m.in. wpłacenie wadium w wysokości 6.500.000 zł (słownie: sześć milionów pięćset tysięcy złotych i 00/100) na rachunek bankowy FM Bravo Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej o nr 84 1020 3541 0000 5702 0380 3442 z dopiskiem „Wadium – sygn. akt OL1O/GUp/3/2024”.  

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu i jego warunków, w tym w szczególności dotyczące przedmiotu przetargu,  wymagań dotyczących treści złożonych ofert oraz trybu procedowania w zakresie złożonych ofert, określone zostały we wniosku Syndyka o zatwierdzenie warunków przetargu oraz postanowieniu Sędziego Komisarza znajdujących się w aktach postępowania  upadłościowego prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Olsztynie V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt OL1O/GUp/3/2024., a ich odzwierciedlenie stanowi treść Warunków przetargu do pobrania poniżej.

Otwarcie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul.  Dworcowa 3, 10-443 Olsztyn w dniu: 9 czerwca 2026 roku o godz. 11:00, w sali nr 14.

Jeżeli przynajmniej dwie złożone oferty spełniają warunki formalne przewidziane w Warunkach przetargu i zostały złożone z zachowaniem terminu, o którym mowa powyżej, Syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) wśród tych oferentów na warunkach określonych w Warunkach przetargu.

Charakterystyka Przedmiotu przetargu została wyrażona w Opisie i oszacowaniu oraz Operacie szacunkowym z dnia 9 lipca 2025, które to dokumenty zostaną udostępnione w formie skanu przesyłanego za pośrednictwem poczty e-mail lub usługi „Dropbox” na wniosek skierowany na adres e-mail kancelarii Syndyka: kancelaria@saltarski.com, a także znajdują się w aktach postępowania prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych pod sygnaturą OL1O/GUp/3/2024. Informacje i dokumenty dot. przedmiotu przetargu będą mogły być udostępniane zainteresowanym nabyciem przedmiotu przetargu, po zawarciu z Syndykiem umowy o zachowaniu poufności.

Zainteresowani mogą zapoznać się ze stanem Przedmiotu przetargu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin za pośrednictwem adresu e-mail: kancelaria@saltarski.com.
Wszelkiego rodzaju zapytania o przedmiot i Warunki przetargu przyjmowane są drogą elektroniczną za pośrednictwem e-mail: kancelaria@saltarski.com.

Syndyk zastrzega sobie prawo, bez podania przyczyn, do odstąpienia od przetargu (aukcji), zamknięcia przetargu (aukcji) bez wyboru którejkolwiek z ofert.

Do pobrania:

1. Warunki przetargu  – TUTAJ

Galeria